Согласно ЖК РФ и Закону РД № 57 от 09.07.2013 г. средства собственников помещений в домах, расположенных на территории муниципального образования, могут расходоваться только на проведение капитального ремонта в домах данного муниципального образования. Отказ от оплаты или несвоевременная оплата взносов приводит к накоплению задолженности, что в свою очередь вынуждает Фонд обращаться в суд.
В Дагестане уже сложилась судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД за капитальный ремонт. На сегодняшний день Фондом было направленно 14393 досудебные претензии собственникам помещений МКД и всем муниципальным образованиям РД. В случае если собственник не погасил долг, материалы передаются в суд для принудительного взыскания задолженности. Фонд направил материалы в суд по взысканию задолженностей в принудительном порядке с 236 собственников помещений в МКД. После получения судебного извещения, 5 собственников добровольно оплатили взносы. С других — сумма задолженности, включая расходы по оплате госпошлины, была взыскана в судебном порядке в пользу Дагестанского фонда капитального ремонта. Также подан один материал в порядке приказного производства, по которому вынесен судебный приказ, направленный на исполнение в Службу судебных приставов. Еще около 60 материалов находятся на стадии рассмотрения. Из 236 поданных в суд исковых материалов – 18 подано по г. Каспийску, 33 – по г. Избербаш, 86 – по г. Махачкала, 51 – по г. Кизляр, 5 – по г. Дербент, 19 – по г. Даг. Огни.
Порядка 1000 материалов готовятся для передачи в суд. В первую очередь, претензионно-исковые работы начаты по тем МКД, в которых Фонд начал проводить капитальный ремонт. В настоящее время подготовлены претензии собственникам помещений в многоквартирных домах и по другим городам и районам Республики Дагестан.
Дагестанский фонд капремонта призывает вовремя оплачивать взносы, во избежание дополнительных расходов на оплату издержек судебного производства и исполнительских сборов судебными приставами. Так, собственник помещения 50 кв. м. в МКД, при минимальном взносе на капитальный ремонт 5 руб. 20 коп., обязан ежемесячно оплачивать 260 руб., задолженность такого собственника с января по июнь 2015 г. составляет 1560 рублей. Если собственник проигнорировал досудебную претензию, с него принудительно будет взыскана сумма задолженности в размере 1560 руб., государственная пошлина в размере 400 руб., исполнительский сбор (согласно п.3, ст.112 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве») в размере 1000 рублей. В итоге, общая сумма взыскания после судебного разбирательства составит 2960 рублей. Этой суммы хватило бы на оплату взносов на капитальный ремонт за год.
Хотелось бы отметить, что целью Фонда является все же не претензионная работа, а своевременное и качественное проведение капитального ремонта, что в свою очередь улучшит качество и безопасность жилья.
Подробную информацию о системе капитального ремонта вы можете получить на сайте Фонда www.dagfkr.ru, а также по телефону «горячей линии»: 8(8722) 555-316.
№ 8, 26.02.2016
